A louer : à 90 m du tramway T4 (Gare-Rue Verte), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 20,26 m² à ROUEN (76000). Rue du champ des oiseaux, cet appartement rénové comprend une pièce principale avec placard et cuisine ouverte, un espace bureau/dressing puis une salle de bains. Loyer: 391 euros, charges: 23 euros, caution: 391 euros, honoraires: 223 euros. Disponible dès maintenant. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4 et T1 du tramway à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on envisage de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (249 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 euros et 620 euros. Il est à louer pour 414 euros, charges comprises (23 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 319 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 222,86 euros dont 60,78 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel.
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465 € CC
