Louer un appartement 3 pièces à Epinay-sur-Orge (91360)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PARIS. . À louer : venez découvrir à EPINAY SUR ORGE (91360) cet appartement de 3 pièces de 54 m². Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.. . Une cave est associée à cet appartement.. . Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 70 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.. . Conditions de solvabilité :. - être en CDI (période d'essai terminée) et percevoir 3 fois le montant du loyer charges comprises en rémunération nette. - étudiant / apprenti : garant obligatoire. . Il y a l'École Maternelle Templiers et l'École Primaire Paul Valery à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Épinay-sur-Orge à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et trois épiceries sont accessibles.. . Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (245 kWh/m² annuels) et F (chiffre annuel : 57 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 euros et 700 euros en 2021.. . Le loyer mensuel de cet appartement est de 990 euros, charges comprises (197 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 848 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 700,05 euros (état des lieux : 161,55 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Il est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer mensuel 793 euros - Charges locatives 197 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 700.05 euros dont 161.55 euros d'honoraires d'état des lieux.