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1 400 € CC
Appartement • 70,93 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME A louer : à proximité de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 70,93 m² à QUINCY SOUS SENART (91480). Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 25 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un placard. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, deux commerces, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Cet appartement a une classe énergie C (102 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 1 400 euros CC, avec 184 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 216 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 922,09 euros (état des lieux : 212,79 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.