EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME A louer : proche du RER B (10 min de Paris), à SCEAUX (92330), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 32,93 m². Cet appartement, exposé à l'ouest, donne sur un jardin. Son intérieur inclut une pièce de vie incluant une cuisine aménagée équipée donnant sur balcon, une salle d'eau. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a la ligne de RER B (Sceaux) ainsi que 16 lignes de bus à quelques pas du bien. Le cinéma Trianon vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux tennis, deux bibliothèques et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, deux restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre boucheries-charcuteries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 932,52 euros, charges comprises (60 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 686,14 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 494,55 euros (98,79 euros d'état des lieux). Si vous songez à la location, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (196 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 409 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Vanves pour plus de renseignements sur cet STUDIO en location à SCEAUX.
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