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3 750 € CC
Appartement • 119,8 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des grandes écoles et des universités, cet appartement meublé de 120 m² (119,8 m² loi Boutin) offre un cadre de vie privilégié. Son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées soulignent son caractère élégant, et la hauteur sous plafond accentue ses volumes. Dès l'entrée, un vestibule avec une desserte en étoile, très agréable à vivre, mène aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour, composé de deux espaces indépendants et communicants, permet une flexibilité d'aménagement. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, apporte confort et discrétion. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres ou bureaux, offrant ainsi une grande modularité. Une salle de bains et une buanderie indépendante apportent une organisation pratique et optimisée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER B, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires réputés du secteur. Le charme de l'immeuble et de l'appartement, le quartier familial, ainsi que la disposition de l'appartement, en font un bien rare à la location dans le 5e arrondissement de Paris. CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 3 000 euros (référence 2021). Transport : RER B (Luxembourg - Port Royal) Contact : Benjamin GUILLAUME, Directeur d'agence, 07 64 25 43 29 Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3420 euros.
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