Louer un appartement 3 pièces à Epinay-sur-Seine (93800)

Situé à Epinay sur Seine dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement de 60m2 est très agréable. L’immeuble est composé de quatre étages et l’appartement lui est au 3ème étage. En plus, vous bénéficiez d’une place de parking et d’une cave. Libre à partir du 01/10/2024. A seulement 13 min à pieds du centre-ville sans compter les commerces de proximité au pied de la résidence (boulangerie, supérette, épicerie…) Concernant les transports en commun, la station de "La Barre-Ormesson" (ligne H) se trouve à 10 min à pied avec laquelle vous pourrez vous rendre à Gare du Nord en 12 min et vous êtes également à 10 min à pied de la station "Lacepede" (T8). L’entrée dessert d’un côté le salon et de l’autre la cuisine accompagné d’un cellier. Ensuite dans la couloir vous trouverez d’un côté toilette, salle de bain et une chambre et de l’autre côté une autre chambre. Au bout du couloir vous trouverez une petite pièce type dressing. La cuisine de 8,31m2 est équipé de plusieurs placards avec plan de travail et évier, ainsi que plusieurs électroménager. Vous trouverez un frigo, lave vaisselle, plaque à gaz, four, et d’une machine à laver dans le cellier de 2,35 m2 Concernant les chambre la première est de 9,67m2 et la deuxième est de 11,15m2. Chacune d’elle est équipée d’un meuble à étagère. La salle de bain de 3,77m2 est équipée d’un meuble avec vasque, douche et une petite armoire. Vous aurez accès à une cave d’environ 10 m² et une place de parking prive (place visiteur dans la résidence) et aussi possibilité de se garer dans la rue. Raccordé à la fibre dans l'immeuble. Diagnostique énergétique E Double vitrage sur toutes les fenêtres et volets sur les 2 chambres et le salon. 1 balcon sur le long côté sud reliant le salon et la première chambre. Chauffage collectif au gaz + eau froide dans les charges Eau chaude à votre charge par chauffe-eau Loyer : 1200 € Charges : 100 € Loyer révisable tous les ans suivant l'IRL. Garantie visale acceptée Caution : 1200 € Revenus minimums à justifier en cumulé 2900/3000 € net par mois Visite uniquement sur dossier transmettre et composé des pièces suivantes en pdf si possible • Pièce d'identité • 3 dernières fiches de paye ou Deux derniers bilans et/ou Extrait Kbis ou Insee pour les TNS • dernier avis d'imposition 2024 • Contrat de travail • Tous types de revenus supplémentaires (allocations, pensions etc..) • Attestation d'hébergement suivant la situation • Composition du foyer Possibilité d’avoir plus de photos et vidéo avant une éventuelle visite