Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, entièrement rénové en 2020. Cet appartement, construit en 1970, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, ouvert sur un balcon de 10 m², offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, rendant la vie quotidienne plus facile et confortable. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité pour tous. Le sous-sol et la cave de 2,30 m² ajoutent une touche de praticité supplémentaire, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement est libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des crèches, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des maternelles, des collèges et plusieurs hôpital à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Julie CASALE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France