À LOUER : Appartement T3 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses.
Le salon, d'une superficie de 22,42 m², est un lieu de vie lumineux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine, attenante au salon, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur.
Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. L'immeuble fait partie d'une résidence entretenue et sécurisée.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI, E.Leclerc et Lidl, tous accessibles en moins de 2000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries sont également à quelques pas.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 622,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 731,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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