Découvrez cet appartement T2 non meublé, situé à Près d'Arènes. Avec ses 43,40 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence moderne de cinq étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. Une cuisine aménagée en coin cuisine vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le point fort de cet appartement est sa terrasse de 15,20 m², orientée à l'est, offrant un espace idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre café sur votre terrasse, entouré de verdure et de calme. Cet appartement est également doté d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une ville dynamique comme Montpellier. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité et accéder facilement à votre domicile. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus et de tramway, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes : deux crèches, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et un collège se trouvent à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés sont à 10 minutes à pied, et huit restaurants sont à 5 minutes à pied pour vos sorties gourmandes. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. De plus, dix médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, assurant un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez FDI SERVICES IMMOBILIERS Montpellier.
Honoraires de 564,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 733.46 €/mois. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 602.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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