À LOUER : Appartement T3 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 55 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre et un bureau, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 26,98 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est situé au sein d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages supérieurs.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace agréable pour se ressourcer ou prendre un café en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Bio Vivre et Monoprix, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et d'un collège privé, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'École Nationale de l'Aviation Civile, à seulement 2500 mètres. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels qu'Au péché mignon et La Panetière.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 627,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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