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Vous recherchez un local d'activités sur la commune de Cosnac? Allure Immo a le bien qu'il vous ! Nous vous proposons un local d'activités d'environ 245 m², parfaitement adapté pour un artisan ou pour du stockage. - Porte accordéon avec une hauteur de 3,20m et une largeur de 5m, permettant un accès facilité pour divers équipements - Bureau chauffé pour un espace de travail confortable - Douche et sanitaire entièrement carrelé - De nombreuses fenêtres en double vitrage pour plus de lumière naturelle avec volets électriques - Parking privé à l'arrière et sur le côté du bâtiment L?électricité a été remise aux normes et le local a été entièrement repeint en 2024. Un local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité professionnelles ! Loyer annuel net hors charges : 9 600? Charges : eau, électricité, entretien extérieur Provision annuelle taxe foncière : 1 092? Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 880? hors taxes Réf. 347 --