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530 € CC
Appartement • 68,38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Duplex de 68.38m² habitables. Situé au deuxième et dernier étage, ce lumineux appartement meublé, est composé d'une grange pièce de vie, de 30.48m², vue dégagée sur la halle de Montesquieu et des coteaux. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. En suivant se trouve la salle d'eau avec toilettes indépendante, une chambre de 16.43m² qui profite de un petit balcon. A l'étage se trouve une pièce de 7.51m² pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. Le logement est loué meublé, et profite d'une cour extérieure commune avec un autre logement et un commerce. L'emplacement de l'appartement permet une facilité de stationnement autour de la halle. Commerces, commodités et collèges sont accessibles à pied. Disponible immédiatement. Loyer Charges Comprises : 530 € / mois Montant des charges : 30€ / mois. Charges comprenant la consommation en eau et la taxe sur les ordures ménagères. Les compteurs d'électricité et télécom seront directement au nom du locataire. Dépôt de garantie 1000€ (logement meublé) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 517.50€ dont 172.5€ pour l'état des lieux. L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 29/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.