Louer un appartement duplex à Toulouse (31200)

T3 Duplex de 63 m² - TOULOUSE 31200 - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T3 Duplex très lumineux d'une surface de 63m², au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée et fermée. Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 30m² avec plafond cathédrale comprenant une cuisine ouverte et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, évier) laissant l'accès sur un grand balcon de 11m², vous disposerez également d'une chambre avec placard d'une superficie de 11m² ainsi que d'un WC indépendant avec placard. Le 1er étage dispose quant à lui d'une seconde chambre avec placard de 11.5 m² et d'une grande salle de bains avec WC et placard. Enfin, vous trouverez deux places de parking en sous-sol sécurisée et fermée. Commerces et transports à proximité, proche de la rocade. Disponible immédiatement. Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 805€ C.C - dont Forfait mensuel de charges récupérables : 65€ Dépôt de garantie : 740€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 503.12€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 188.67€ TTC Contactez nos conseillers au 09.72.53.06.92 ou par mail . Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 691,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.