Louer un appartement dans le Nord-Pas-de-Calais

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Appartement T3, Lumineux et spacieux au pied du Tramway Brossolette à Marcq-en-BarOEul. DISPONIBLE LE 30 JANVIER 2025. Charmant appartement de 73m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1975, en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial pour ses futurs habitants. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée séparée, d’un agréable séjour baigné de lumière, de 2 chambres (11 et 13m²) , d’une salle-de-bains, de wc séparés, et d'une cave privative au sous-sol. Exposé sud-ouest il offre une luminosité constante et agréable tout au long de la journée dans chaque pièce.. Cet appartement est équipé d'un interphone, d'une porte blindée et d'une connexion fibre optique pour garantir confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé à Marcq-en-BarOEul, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Loyer mensuel 820€ charges comprises dont 160€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. -160€ de charges locatives. -Dépôt de garantie 660€. -Honoraires charges locataire (hors état des lieux) : 732€ -Honoraires locataire état des lieux : En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Les charges comprennent : Le chauffage collectif au gaz, (chaque radiateur est équipé d'un répartiteur), l'eau froide, la maintenance de l'ascenseur... CONDITIONS : RATIO DE SOLVABILITE X 3, visite soumise à présentation du dossier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir dès maintenant cette opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Del Magno Sandra - EI(ID 46101) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 160 euros / moisDépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 657 euros (soit 8/m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.