Louer un appartement terrasse avec terrasse à Nice (06000)

NICE VERNIER - A LOUER - Dernier Etage - 2 Pièces 48m² - TERRASSE - CAVE Cécile vous présente en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 48m2 en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, au sein d'une agréable résidence très bien tenue, située 9 RUE DIDEROT, à deux pas du marché Libération. Cette copropriété dispose d'une concierge et son emplacement central est idéal pour une vie citadine, à proximité de toutes commodités. Le tramway est à 5minutes (arrêt Libération). L'appartement dispose d'une incroyable TERRASSE de 32m² exposée EST d'où l'on aperçoit les collines niçoises. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse, une salle de bain et un toilette. L'appartement est disponible immédiatement. Des travaux d’embellissement des revêtements muraux sont possibles avec participation financière du propriétaire. Une cave est inclus. dossier ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYÉS : REVENUS 2.700 € NETS MINIMUM OBLIGATOIRES Loyer 1.000 € dont 1500 € Provision sur charges récupérables incluant chauffage collectif, eau chaude+froide, concierge, taxe ordure ménagère. Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 630,76 € TTC Dépôt de garantie 850 € Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 41 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 771€-1043€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques