Louer un appartement à Aix-en-Provence (13100)

L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T3 situé dans l'hyper centre d'Aix-en-Provence, à proximité de la place de la Mairie, sa localisation est idéale, au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement est d'une superficie totale de 48,20m². Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, four, micro-onde, hotte ... Il comprend : - Un salon / salle à manger avec canapé , table basse,TV, table et chaises. - Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, vaisselle, nécessaire de cuisine), - 2 chambres avec lit double avec rangement, - 2 salle d'eau avec rangement. - 1 WC Le loyer est de 1250€ TTC. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Sont inclus dans le tarif de location : L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ; L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ; Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 4 grandes serviettes de toilettes, 4 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 2 couettes, 4 draps housse, 2 alèse de matelas, 4 housses de couette, 4 oreillers, 4 alèses d'oreiller, 8 taies d'oreiller ; Le changement du linge de maison une fois par mois ; Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois. Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * : Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ; Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier. N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079