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798 € CC
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ambiance "Maison" pour ce 4 P+C et dépendances 85 m² REZ-DE-JARDIN situé au calme en lisière du parc Maurice Thorez. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 30 m² ouvrant sur terrasse et jardin. Coin nuit offrant 3 chambres, rangements, salle de bains et toilettes indépendant. Cellier sur le palier. Le Chauffage est collectif et menuiseries double vitrage PVC et BOIS. A proximité de toutes commodités (accès rapide au tram et au bus à pied et autoroute à quelques minutes seulement. Cet appartement a une classe énergétique D (220 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B (20 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 460 euros et 2 020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Loyer mensuel 798,00 euros CC dont 145,00 euros de provision sur charges (entretien de copro et chauffage inclus) avec régularisation de charges annuelles. Dépôt de Garantie : 653,00 euros / Honoraires Location charge locataire : 892,50 euros (dont 212,50 euros TTC État des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LIBRE immédiatement / VISITES SUR RDV (merci de nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)