GRENOBLE, 5 Place Championnet en plein coeur de GRENOBLE à 2 pas de la CASERNE de Bonne, Champollion, Victor Hugo, dans un petit immeuble du 19ème siècle bien tenu, vous découvrirez au 4ème et dernier étage un charmant studio de 19,7m2 au sol (14,8m2 habitable) refait à neuf, isolé sous toiture et communs. Il comprend une entrée sur séjour de 12,3m2 habitable (17m2 au sol) et véritable espace cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur congélateur, meubles, une salle de douches moderne avec wc suspendu et meuble vasque de 2,5m2. Bien que non meublé, il dispose d'un placard aménagé. Immeuble avec cour et local/abri à vélos. Situé à proximité immédiate de tous commerces (supermarché à quelques mètres), gare à 8 min à pied, école de Management et commerce à 8 min, campus universitaire à 15 minutes en tramway, hyper centre ville Victor Hugo à 5 minutes à pied par la rue Thiers. A proximité immédiate du tramway A,B et E (Verdun, Victor Hugo ou Condorcet Chorrier), bus, commerces à pied, laverie automatique. Chauffage individuel électrique (radiateur récent), eau froide individuelle, double vitrage PVC. Pour un accès internet haut débit, cet appartement peut aussi être équipé de la fibre optique (présente dans l'immeuble) Loyer 450 euros + provisions sur charges 5 euros/mois avec régularisation annuelle. Taxe ordures ménagères facturée une fois l'an 65 euros pour l'année 2024. Dépôt de garantie 450 euros. Honoraires de location 147 euros dont 35 euros de frais d'état des lieux. Disponible dès le 20 Décembre 2024. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim B Logement à consommation énergétique excessive Fourchette de consommation comprise entre 445 et 603 euros par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/ Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour une visite.
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