Louer un appartement 4 pièces à Lyon 6ème

NOUVEAU : Au 1er étage lumineux avec ascenseur, appartement de 4 pièces d'une superficie globale de 104,5m2. Il comporte : entrée avec dégagement, salon avec cheminée, 3 chambres (13m2, 18m2 et 18m2), cuisine indépendante avec office, SdB et WC ; ainsi qu’une cave et un grenier. Local vélos outre un rack dans la cour intérieure de l’immeuble. Au 62, rue Duquesne 69006 LYON, sur tronçon calme (peu passant) et dans un immeuble de très bon standing (construction de 1951), sans vis-à-vis, situé à deux pas du parc de la Tête d’Or, du lycée Fénelon et du lycée du Parc. Métro A (Masséna) et bus C1, C6, 27 et 38. Agréments : cuisine équipée avec évier, meubles de rangements, cuisinière à 2 feux gaz et 2 feux vitrocéramiques, frigo-congélateur, four et lave-linge ; interphone et digicode, fibre optique. Grandes fenêtres double vitrage. Belle hauteur sous plafond (2,93m). Appartement traversant Nord-Sud. DPE en cours. Location non meublée avec bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel respectant la loi sur l’encadrement de 1.700€/m CC (= 1416, 67€/m de loyer en partie majoré + 283,33€/m de provision de charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur). Paiement mensuel en début de période. Honoraires d'agence : 1.358,5€ à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Dépôt de garantie : 1.416,67€. Dossier attendu : - pièce d’identité, - justificatif de domicile, - justificatif d’activité professionnelle le cas échéant, - justificatif de ressources, - RIB (en cas de prélèvement automatique SEPA retenu). De même pour chaque garant se portant caution solidaire si les revenus du locataire sont inférieurs à 3 fois le montant du loyer CC. Colocation acceptée qu’avec engagement solidaire entre colocataires et résiliation du bail en cas de départ d’un des colocataires. Disponible immédiatement. Visites sur RDV. Votre contact : APPART ET PLUS - Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.