Louer un appartement terrasse avec terrasse à Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement T3 de 71.21 m2 avec terrasse, 2 chambres. Parking en sous-sol en sus. L'appartement est situé à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs : -Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge). -Grande pièce à vivre lumineuse -2 chambres -Salle d'eau - WC séparé -Terrasse -possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus.) -Loyer HC : 820.00 euros Charges : 80.00 euros (comprenant charges de copropriété et contrat d'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 820.00 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 13 euros du m² soit 925.73 euros Eligible APL Surface : 71.21m² Loyer : 900 euros / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1033 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405