Louer un appartement terrasse avec terrasse à Verrens-Arvey (73460)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DISPONIBLE A PARTIR DU 16 NOVEMBRE En location à deux pas d'Annecy, notre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE est ravie de vous proposer à VERRENS ARVEY (73460), cet appartement de 3 pièces de 55,44 m². Il offre une entrée, une grande pièce à vivre de 27 m², une chambre de 8 m² et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. En complément, il inclut une mezzanine. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une terrasse de 6 m² est présente pour un gain d'espace. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Frontenex, Albertville et Grésy-sur-Isère) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un commerce et une épicerie à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à la location. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 euros et 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 650 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 609,84 euros (état des lieux : 166,32 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE.