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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 13/03/2025

4

674 € CC
Appartement • 27,86 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A louer : Studio meublé lumineux et calme de 27,02 m², au 4ème et dernier étage d'une résidence étudiante. Ce charmant studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une tranquillité appréciable. La pièce à vivre est aménagée de manière optimale pour maximiser l'espace. Elle bénéficie d'un canapé-lit neuf pour votre confort. Vous disposerez d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La résidence étudiante propose de nombreux avantages pour faciliter votre quotidien. Vous aurez accès à une salle de sport pour vous maintenir en forme, un gardien assurant la sécurité et un espace détente avec un billard pour vous divertir. Les charges comprennent les frais communs généraux, l'eau froide, l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères, ce qui simplifie la gestion de votre budget. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce studio est de catégorie E. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce studio meublé dans une résidence étudiante pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 14/03/2025

7

640 € CC
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Dans rue calme en rez de chaussée un appartement de type 1 en parfait état, comprenant une pièce de vie, un cuisine individuelle meublée et équipée, une salle d'eau avec toilette, local à vélo dans un immeuble de pierre sécurisé. Disponible immédiatement. Garant éxigé LOYER 600€ + 40€ de Charges (Eau, Entretien des Communs, électricité des communs et OM) Honoraires de locataion 400€ (dont 90€ pour l'Etat des Lieux) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RABAU DARCHAND

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par RABAU DARCHAND 13/03/2025

6

556 € CC
Appartement • 27,39 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

PROCHE VICTOIRE- JOLIE PETIT APPARTEMENT EN TRES BON ETAT COMPOSEE D'UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE AVEC UN COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UNE SALLE D'EAU ET DE WC SEPARES. PRESTATIONS DE QUALITES - A VOIR CHAUFFAGE ELECTRIQUE

AQUITAINE PROPERT

Annonce publiée le 17/12/2023

Proposée par AQUITAINE PROPERT 17/12/2023

4

661 € CC
Appartement • 28,82 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bel appartement dans un immeuble Pierre composé d'un séjour (plancher et pierres apparentes, 2 fenêtres double vitrage) avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, placards haut et bas, plan de travail), plancher . sde avec wc. Chauff + ECS : indiv électrique

Nestenn Talence

(273 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Nestenn Talence 12/03/2025

(273 avis)

4

613 € CC
Appartement • 30,46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Entre la place Nansouty et la place de la victoire Au 157 cours de la somme à BORDEAUX, au calme d'un immeuble en deuxième ligne, au 1er étage appartement de 30m² T1bis en duplex. Il se compose d'une entrée/coin cuisine, une pièce principale, une salle de bains avec wc et une chambre en duplex. Une place de parking privative complète le logement. Disponible au 28 mars 2025 Loyer : 539 euros + 74 euros soit 613 euros Dépôt de garantie : 1078 euros honoraires de location : 395.98 euros Pour tout renseignements merci de prendre contact auprès de l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 11/02/2025

4

595 € CC
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE / NANSOUTY - A 6min à pied de la ligne de tram B, arrêt Bergonié, ou de la place Nansouty et ses commerces, à 800m de la place de la Victoire et du marché des Capucins, à proximité du lycée Brémontier et des lignes de bus (7). Studio meublé de 20m² environ + emplacement de parking privatif, situé au 1er étage d'une résidence environnement calme. Comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Lumineux. Loyer HC : 542 euros (dont 50 euros de complément de loyer pour la place de parking) - Provision pour charges 53 euros - Loyer CC : 595 euros - Dépôt de garantie 1084 euros - Honoraires 260 euros (Honoraires rédaction du bail 200 euros - Honoraires état des lieux 60 euros). Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33.

ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 04/03/2025

(68 avis)

3

720 € CC
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Charmant T1 à louer - Bordeaux, 8 Impasse Tiffonet - Proche Victoire Situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur de deux étages, ce T1 de 24,30m² vous offrira un cadre de vie cosy, fonctionnel et lumineux. L’appartement se trouve dans un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Victoire" et à proximité immédiate de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte bien équipée comprenant une plaque de cuisson, un frigo, une machine à laver et des rangements pratiques. Le coin nuit, confortable, est aménagé avec un lit simple et des rangements. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec WC. Disponible immédiatement ! Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères, soit un total de 720€ charges comprises (670 € de loyer + 50 € de charges). En revanche, il n'y a pas de stationnement disponible, mais vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, transports en commun, écoles et restaurants. N'attendez plus pour le visiter ! Dépôt de garantie : 1240 € Honoraires de location : 315.90€

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(17 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 07/02/2025

(17 avis)

10

645 € CC
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

T1 meublé repeint dans une superbe résidence sécurisée avec piscine et gardien au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée séparée, et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

YMMOSTORE | 65

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par YMMOSTORE | 65 11/01/2025

5

520 € CC
Appartement • 13,15 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Rue Saint Nicolas, Disponible à la location, cette chambre meublée en duplex avec salle d'eau et wc (individuel) dans un immeuble contenant 3 chambres meublées et une cuisine équipée commune. Le coin bureau et la salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, la chambres est située au -1 et la cuisine au 2ème étage. Vous disposez d'un lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur top individuel. Le loyer comprend toutes les charges (l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation et le Wifi). Visite sur rendez-vous. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 316.91 €/mois. Loyer de base 316 €/mois. Complément de loyer 204 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 13/03/2025

(61 avis)

8

570 € CC
Appartement • 17,11 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

NANSOUTY Chambre meublée avec balcon, salle d'eau et wc privatifs, lit double, dressing, bureau. Les parties communes sont salon/salle à manger, cuisine et l terrasse. Toutes les charges sont comprises dans le loyer : eau, électricité, chauffage, internet... TRAM B (arrêt St Nicolas) et BUS (arrêt Nansouty) A PROXIMITÉ Pour les visites, vous pouvez contacter Audrey BLONDEAU au 06.87.02.23.97 Vous pouvez nous transmettre votre dossier par mail à :

MYROOM

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par MYROOM 26/02/2025

11

695 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 8 chambres

Bordeaux (33800)

Dans un coliving récent situé à 5 min à pied de la barrière Saint-Genes, du TRAM B (centre-ville <=> Domaine Universitaire). Coliving meublé avec services (ménage inclus dans le loyer) Vous partagez salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'une terrasse. Au RDC, un garage pour les vélos, un espace buanderie, ainsi qu'un salon TV. Toutes les chambres sont meublées et disposent toutes de leur sdb privative. Dans le loyer est inclus au forfait : eau/électricité/chauffage/internet/prestation de ménage des communs Eligible aux APL Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 22/02/2025

8

572 € CC
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Charmant grand studio idéalement situé dans le quartier de la Victoire. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une salle d'eau ainsi que d'une kitchenette entièrement aménagée et équipée, comprenant un réfrigérateur, un évier, des plaques de cuisson et une hotte. L'appartement bénéficie d'une proximité avec le tram B et les commerces. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

MYROOM

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par MYROOM 04/02/2025

9

525 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Dans un appartement neuf au 6ème étage avec ascenseur, nouvelle colocation avec jolie vue, très lumineux, traversant avec 2 terrasses. 4 chambres meublées, équipées, disponibles immédiatement, vous en serez les premiers occupants ! Vous partagez un espace commun composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, plaque induction, frigo, cafetière nespresso, bouilloire) sur salle à manger, d'un salon. Il y a 2 salle d'eau avec douche à l'italienne. Située dans le nouveau quartier proche de la gare, 5 min à pied pour le TRAM C(coeur saint-Germain). Installation de nombreux commerces en pied d'immeuble (pharmacie, presse, supermarché), mais aussi de l'atelier des citernes (halle gourmande). Bail individuel sans solidarité sur les loyers. Contacter pour effectuer des visites :) Nous pouvons faire des visios Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par MYROOM 04/02/2025

9

540 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Dans un appartement neuf au 6ème étage avec ascenseur, nouvelle colocation avec jolie vue, très lumineux, traversant avec 2 terrasses. 4 chambres meublées, équipées, disponibles immédiatement, vous en serez les premiers occupants ! Vous partagez un espace commun composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, plaque induction, frigo, cafetière nespresso, bouilloire) sur salle à manger, d'un salon. Il y a 2 salle d'eau avec douche à l'italienne. Située dans le nouveau quartier proche de la gare, 5 min à pied pour le TRAM C(coeur saint-Germain). Installation de nombreux commerces en pied d'immeuble (pharmacie, presse, supermarché), mais aussi de l'atelier des citernes (halle gourmande). Bail individuel sans solidarité sur les loyers. Contacter pour effectuer des visites :) Nous pouvons faire des visios Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par MYROOM 23/01/2025

6

680 € CC
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 8 chambres

Bordeaux (33800)

Dans un coliving récent situé à 5 min à pied de la barrière Saint-Genes, du TRAM B (centre-ville <=> Domaine Universitaire). Coliving meublé avec services (ménage inclus dans le loyer) Vous partagez salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'une terrasse. Au RDC, un garage pour les vélos, un espace buanderie, ainsi qu'un salon TV. Toutes les chambres sont meublées et disposent toutes de leur sdb privative. Dans le loyer est inclus au forfait : eau/électricité/chauffage/internet/prestation de ménage des communs Eligible aux APL Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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