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QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En location : à quelques kilomètres de Bordeaux, à GENISSAC (33420), votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 76,13 m². Son intérieur se divise en un séjour de 15 m², deux chambres de 15 m² et 16 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la maison est de 250 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Libourne, Vayres et Saint-Émilion) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et un supermarché dans les environs. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cette maison est de 690 euros HC, avec 10 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,43 euros (228,39 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à GENISSAC.