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1 250 € CC
Divers • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans l'hyper centre de Bordeaux, au coeur du nouveau quartier Carré Cheverus', agréable bureau de 48 m2 avec grande terrasse dominant les toits. Cuisine aménagée. Magnifique parties communes avec ascenseur. DISPONIBLE LE 1er décembre 2024. CONTACTEZ L'AGENCE AU 05.56.51.73.01 Estimations offertes
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Découvrez votre futur espace de travail idéal à Bordeaux Nichés au coeur de Bordeaux, ces bureaux lumineux et spacieux vous attendent pour écrire votre succès professionnel. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (ligne 11 de bus et tramway), vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. Les commodités ne manquent pas : crèche, écoles maternelles, élémentaires et collège sont à portée de main, idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Les gourmands seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et épiceries à proximité. Enfin, pour une pause verdure ou une balade détente, un parc se trouve à quelques pas. Éligible à la fibre, ces bureaux vous offrent un environnement de travail connecté et performant. 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barrière de Pessac Immeuble de bureaux idéal pour profession libéral . Le local est composé d'un accueil, une salle de réunion et 3 bureaux au RDC + 4 bureaux à l'étage. il a également un grand local de stockage. 9 places de parking sécurisées sont également vendu avec cet immeuble. Cet immeuble fait partie d'une copropriété. Pour plus de renseignement contactez notre agence NesteNN Talence 05.56.06.41.41
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A SAISIR SUR BORDEAUX 4 GÉRANCES LIBRE, AVEC OPTION D'ACHAT, DE BAR LICENCE 4 AVEC OU SANS RESTAURANT . Sogimo vous propose sa formule innovante d'acquisition, en ces temps difficiles ou l'achat d'un fonds de commerce est quasiment impossible,sans un prêt bancaire, dont l'augmentation des taux d'intérêts, ont ralenti ou bloqué toute achat d'établissements . Vous avez certainement remarqué qu'il y a de plus en plus de fond de commerce à vendre sur le Net. Ceci est lié, tout simplement au fait que les Banques refusent, pratiquement toutes demandes de prêts d'acquisition, de bars restaurants où de restaurations rapide et métiers de bouche, car toutes ces activités, ont été fortement impacté dans leur fonctionnement, par le confinement, du au COVID-19, qui a rendu leurs bilans comptable, déficitaires et donc non éligible à la demande d'un prêt bancaire . Ceci bloque, le marché des fonds de commerce, dont les vendeurs n'ont pas d'autre choix que d'accepter, soit une baisse de leurs prix de vente , soit un paiement d'une partie du prix de leur affaire en crédit vendeur puisque les banques ne prêtent plus ! Notre solution, est donc la seule sur le marché,qui vous permettra d'avancer dans votre projet, pour enfin pouvoir être propriétaire de votre commerce et devenir indépendant, financièrement. Notre expérience, depuis 35 ans sur le marché, du fond de commerce, à convaincu, une partie de nos clients vendeurs,d'accepter de mettre en gérance libre leurs établissements, qui sont rentables,et de permettre ainsi, au futur acquéreur que vous êtes, d'acheter un établissement de Bar ou restaurant, avec un apport minimum et surtout sans trop de risques, puisque vous aurez ainsi l'occasion d'essayer l' affaire que vous aurez choisi avant de l'acquérir. SOGIMO dispose actuellement, sur Bordeaux de 4 établissements BAR LICENCE 4 ET RESTAURANT disponibles immédiatement avec cette formule de vente intéressante . Vous devrez disposer d'un apport minimum de 20 000 euros à 50 000 euros selon l'affaire proposée et avoir bien entendu, une expérience professionnelle dans le métier de la restauration d'au moins 2 ans pour accéder à notre formule. Toutes questions ou renseignements, dont vous aurez besoin ou pour la programmation d'un rdv de visite d'une de nos affaires est possible, en appelant notre agence ou en nous adressant un e-mail, ci-dessous indiqué. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref COP-GEN-GERANCE-1
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HOTEL DE VILLE - PALAIS DE JUSTICE - Emplacement stratégique - concept tendance - Restauration du midi LOCAL COMMERCIAL - TOUS COMMERCES ! PETIT LOYER de 475 € TTC. Vente du droit au bail de ce restaurant idéalement situé dans l'hyper-centre de Bordeaux, à deux pas de l'Hôtel de Ville et le Palais de Justice. Emplacement stratégique car situé en angle de rue permettant une visibilité optimale. IDEAL pour : - Concept tendance (cookies, glacier, pâtissier...) - Restauration du midi (sandwichs, salades...) Droit au bail : 79 000 € (frais d'agence inclus) Loyer : 475 € TTC / mois Contactez Lucien de l'agence pour toute information et convenir d'une visite.
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iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : BORDEAUX MERIADECK - LES JARDINS DE GAMBETTA - BUREAU 70m² environ + PARKING PRIVE Très bel emplacement pour ces bureaux à louer dans la zone d'activité de Mériadeck, comprenant une pièce principale, 2 bureaux séparés, une salle de réunion et un petit espace supplémentaire avec bureau pouvant être fermé. Le local peut rester meublé ou non. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien (poste accueil), les charges comprennent l'eau et l'entretien des locaux (plomberie, électricité etc...) Disponibilité immédiate: DEPOT DE GARANTIE: 3000 EUR HONORAIRES DE LOCATION à la charge du preneur: 2160 EUR LOYER HORS CHARGES HT : 977 EUR + 100 EUR de charges. Place de parking privée et couverte 1200€ HT / HC / AN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau (ID 41287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 841346828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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BORDEAUX PEY BERLAND LOCAL COMMERCIAL CLIMATISÉ 63 M² En plein c?ur de Bordeaux, local commercial développant 63 m² (quote-part de parties communes incluses) avec espace pour kitchenette, sanitaire, 2 douches et 1 réserve/vestiaire. Climatisation réversible, vitrine en verre feuilleté, double entrée (sur rue et via les parties communes), fibre optique. Linéaire de façade de 5 m. Grande visibilité avec passage devant l'immeuble de la ligne A du Tramway. DPE : D (187 kWh/m² /an), GES : B (8 Kgeq CO²/m² /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bail commercial avec droit d'entrée de 60000 euros : 2100 euros /mois (non soumis à la TVA) + 40 euros /mois de provision pour charges (parties privatives : entretien climatisation; parties communes : ménage, entretien BAES et extincteurs, électricité). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 80 euros /mois. Possibilité de bail dérogatoire à 2500 euros /mois hors charges. Honoraires agence charge Preneur : 7560 euros HT, soit 30 % HT du loyer annuel (bail commercial avec droit d'entrée). L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734413014
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A deux pas de la place de la Victoire, face au tram B, local commercial en parfait état, sur de deux niveaux, composé de deux espaces ainsi qu'un point d'eau. Idéal pour bureaux.
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Dans le quartier des Chartrons. Local commercial avec vitrine neuve sur un angle de rue. Un espace de vente avec une réserve, une cuisine et wc Forte visibilité. Tout commerce sauf restauration.
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2 200 € CC
Divers • 110,01 m² • 5 pièces • 4 chambres
Bourse (Bordeaux hyper-centre), à quelques pas de tous Tram, au coeur du quartier historique (classé UNESCO) à 2 min à pied des quais de Garonne et de place Saint Pierre : spacieux et lumineux appartement duplex T5 climatisé de 110m2, entièrement meublé et équipé, avec cave, récemment rénové et offrant des prestations haut de gamme, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre (avec ascenseur), et comprenant : - entrée (avec placard-penderie) - grand séjour (> 50m2) sans vis à vis et exposé Ouest avec cuisine ouverte (équipée de plaques de cuisson à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaiselle, four, et petit électroménager), espace repas, et espace salon (avec TV murale) - wc - chambre de type suite parentale avec salle de douche A l'étage : - 3 grandes chambres avec lit double couchage, - wc - 1 salle de bains (avec baignoire et lave-linge) et 1 salle de douche. Charme de l'ancien rénové avec parquet en chêne et pointe de Hongrie, moulures et cheminée, Bon à savoir : mobilier de rangement pas visible sur photo mais présent + immeuble fibré + cave de 20m2 +climatisation. Sur place ou à proximité immédiate : tous transports tram et bus (avec accès direct gare St Jean), restaurants, Grand Théâtre, quais de Garonne. [ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DE LOYER : complément de loyer pour emplacement, prestations de qualité haut de gamme, cave, climatisation.
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BORDEAUX HÔTEL DE VILLE LOCATION BUREAU CLIMATISÉ 81 M² A deux pas de la cathédrale Saint André, bureau climatisé développant 81 m² (quote-part de parties communes incluses) se composant de 2 open space, de 2 phone box, d'un sanitaire avec sas équipé d'un lave-main. Climatisation réversible, parquet stratifié, éclairage led. Alimentation électrique et câblage informatique en périphérie; baie de brassage. Fibre optique. Tram lignes A et B stations « Hôtel de Ville ». DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 1650 euros /mois (non soumis à la TVA) + 50 euros /mois de provision pour charges (pour les parties communes : ménage, entretien des extincteurs/baes et électricité ; pour les parties privatives : entretien climatisation). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 100 euros /mois. Honoraires agence charge Preneur : 3960 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. - SUPERI_1734413014
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A louer, emplacement de parking couvert dans une résidence sécurisée située 18 cité Mouneyra à BORDEAUX. Disponible immédiatement.
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Local professionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans une très jolie rue au coeur des Chartrons : la rue Borie. Descriptif technique : - Entrée principale avec salle d'attente et sanitaire, - 1 bureau avec une fenêtre côté rue et une sortie possible par les communs, - Un coin cuisine dans le bureau avec rangements, micro-onde et réfrigérateur, - Une place de parking handicapé disponible sur la voie publique devant le local médical. Local accessible PMR. La sortie séparée dans les communs permet aux patients de sortir sans repasser par la salle d'attente du local. Le local bénéficie d'une très bonne accessibilité par sa proximité immédiate avec les lignes B et C du tramway. Bail professionnel pour une durée de 6 ans ou bail dérogatoire d'un an renouvelable une fois. Le local est loué 860 € par mois hors charges + 30 € de charges locatives. Il peut être partagé pour 2 professionnels à 430 € par mois hors charges + 15 € de provision de charges comme indiqué sur cette annonce. La taxe foncière est à la charge du locataire. Honoraires de 500 € à la charge du locataire. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nestenn vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté de Bordeaux, offrant une excellente visibilité. Ce local d'environ 108 m², spacieux, il se compose de deux grandes pièces ainsi que d'une mezzanine, parfait pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Caractéristiques et conditions : Nouveau bail, flexible selon vos besoins Loyer : 1700 euros HT/mois Charges : 165 euros/mois Pas de porte : 50 000 euros Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel Grande surface avec possibilité d'aménagement personnalisé Proximité des transports en commun et des commodités locales Contactez NESTENN TALENCE au 05 56 06 41 41.
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iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : A louer Bureaux de 140 m² environ Location d’une surface à usage de bureaux d’environ 140 m² environ au 1er Étage (entresol) d’un immeuble situé au cOEur de la place des Quinconces. Sous réserve de l'accord du propriétaire, possibilité de bénéficier d'une franchise de loyers en contrepartie de la réalisation de travaux d'amélioration. Disponibilité : Immédiate Loyer 200 €/m²/HC/HT Montant des charges : 274 € / mois Taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du locataire : 6999 € Me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 600 € CC