Location - bien divers - Appoigny (89380)

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AKOR IMMO
Annonce publiée le 25/06/2024
Proposée par AKOR IMMO 25/06/2024
7
Divers, 350 m²

2 750 € CC
Divers • 350 m²

Appoigny (89380)

Akor Immo, vous propose en exclusivité, ce local à forte visibilité. Situé à l'entrée d'Appoigny en venant d'Auxerre, sur la D606, sortie d'autoroute, proche de la zone Cora Monéteau et Auxerre Parc, bénéficiant d'un passage de plus de 25 000 véhicules par jour. Bâti en 1999, ce local commercial de 350 m², se compose d'un vaste show-room de 275 m², 3 bureaux, kitchenette, 2wc dont 1 PMR, 1 douche. Grand parking privé devant. Accès PMR. Bardage double peau Chauffage aérotherme électrique / radiateur électrique DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE Surface : 350 m² Loyer 2 750 € HT/mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 500 € HT Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AKOR IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par AKOR IMMO 19/10/2024
6
Divers, 280 m²

2 700 € CC
Divers • 280 m²

Appoigny (89380)

AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de 20 000 véhicules par jour. Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine) Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 8 mètres, se compose d'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR. Vaste parking 40 à l'avant du local. PAS DE RESTAURATION. Disponibilité : immédiate Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.