Créer une alerte pour cette recherche
4
7 route de la Reine 92100 Boulogne Billancourt Ce local commercial est idéalement situé au 7 route de la Reine, à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine (92100), une zone dynamique et bien desservie, à proximité de Paris. Anciennement occupé par une pharmacie, cet espace de 87 m² est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale, avec un agencement favorable à une variété de commerces ou services de proximité. Description du local Surface totale : 87 m², répartis en un rez-de-chaussée de 77 m² et un sous-sol accessible directement de 10,5 m². Rez-de-chaussée : Avec une surface généreuse de 77 m², cet espace offre une belle visibilité sur la rue, grâce à sa façade vitrée qui assure une grande luminosité et attire les passants. Le rez-de-chaussée est bien agencé pour accueillir un espace de vente, des étagères ou des présentoirs, ainsi qu’un espace de comptoir pour recevoir les clients. Sous-sol : Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, le sous-sol de 10,5 m² est un atout pratique. Il peut être utilisé pour le stockage, l'entreposage de produits, ou comme réserve de matériel. Sa configuration facilite l’accès sans perturber l’espace de vente principal. Conditions locatives Loyer : 80 000 € HT HC par an. Taxe foncière : 1 125 € par an. Bail commercial : 3-6-9 ans, offrant une stabilité à long terme, idéale pour le développement d'une activité commerciale durable. Atouts et potentiel Ce local est conçu pour une activité commerciale nécessitant de la visibilité et un passage fréquent. Anciennement utilisé comme pharmacie, il est déjà doté d’une disposition favorable aux commerces recevant une clientèle régulière. La proximité de commerces, services, et des transports en commun de Boulogne-Billancourt, ainsi que sa situation stratégique sur la route de la Reine, en font une localisation de choix pour diverses activités : boutique de proximité, commerce spécialisé, ou même un cabinet de services de santé.
600 €
