Location - bien divers - Beauchamp (95250)

Découvrez votre espace professionnel au cœur de Beauchamp ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Beauchamp (95250) à l'entrée du quartier de la Chasse, ce local commercial de 12 m2 bénéficie d'une adresse stratégique. Proche des écoles, à quelques pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac-presse, et autres services essentiels) et à quelques minutes de la gare, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine située à seulement 10 mètres d'un feu de circulation. Un emplacement qui garantit un flux de passants constant et une clientèle locale fidèle. Un espace flexible et personnalisable Le local, lumineux et pratique, est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités : Professions libérales : cabinet de consultation, bureau d'assurance, ou agence de services. Commerces spécialisés : petite boutique ou atelier créatif. Services de proximité : point de retrait colis ou services administratifs. Le preneur aura la possibilité d'installer un point d'eau et des sanitaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale pour répondre aux besoins spécifiques de son activité. Détails financiers : Loyer : 1350 € HT/trimestre . Charges : 190 € par trimestre (eau, électricité et wifi fibre optique inclus). Taxe foncière : 51,25 € par trimestre . TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) : 9 € par trimestre . Pas de porte : 2700 € . Dépôt de garantie : 1350 € . Avec son environnement dynamique , ce local est une opportunité idéale pour toute personne souhaitant développer son activité dans une commune à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique et faites de cet espace votre nouveau lieu d'activité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.