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850 € CC
Divers • 35 m² • 2 pièces
Découvrez votre futur local professionnel à Houilles ! Imaginez-vous dans un espace de travail moderne et fonctionnel, situé au coeur de Houilles, au 11 rue du Maréchal Gallieni. Ce local professionnel, construit en 2024, est la promesse d'un environnement de travail idéal pour développer votre activité. Avec ses deux pièces spacieuses et lumineuses, ce local offre une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état intérieur et des parties communes est neuf, vous offrant un cadre impeccable et prêt à accueillir vos clients et collaborateurs. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant un accès facile et sécurisé pour tous. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vous et votre équipe. La possibilité d'affichage extérieur permet de valoriser votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local professionnel est idéalement placé. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un cadre verdoyant pour vos pauses détente. En voiture, vous rejoignez rapidement des hôpitaux, des médecins généralistes, des lignes de bus, de métro et de tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel moderne et fonctionnel, au coeur de Houilles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence My Property Houilles. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
