Location - bien divers - Béziers (34500) - 10 pièces

BEZIERS - Cause déménagement - CESSION DE DROIT AU BAIL + LOCATION - 3/6/9 Octobre 2022 - Adresse : 60 avenue Pierre Verdier Situation privilégiée : Local commercial idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité immédiate d'un tabac-presse, boulangerie, pharmacie... Fort passage véhicules et piétons. Stationnement gratuit à proximité en contre-avenue. CESSION : 43 680 € - LOYER mensuel : 1 750 € HT-HC DESCRIPTION DU LOCAL Surface totale : 117 m² (hors copropriété), répartie sur 3 niveaux avec une vitrine offrant une excellente visibilité. Rez-de-chaussée (45,85 m²) : accueil spacieux, espace bureau, kitchenette, WC. 1er étage (41,70 m²) : 4 espaces bureaux, WC avec lave-mains. 2e étage (30 m²) : 2 espaces bureaux, WC avec lave-mains. Extérieur : terrasse privative pour un usage complémentaire. POINTS FORTS Rénovations récentes : locaux modernes. Climatisation : équipements installés dans chaque pièce pour un confort optimal. Aménagements en place : capacité de 12 postes de travail fonctionnels. Emplacement stratégique : idéal pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace prêt à l'emploi, en plein cœur d'une zone dynamique.