A SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31 650)
Venez découvrir ce local commercial- professionnel de 447 M2 agencé :
D'un espace bureau de 160m2 composé distinctement :
- En RDC d' un hall d'accueil commercial, d'un espace showroom, d'un espace partagé ou bureau ouvert avec un coin cuisine et d'un W.C;
- A l'étage 3 grands bureaux fermés avec placards tous équipés de prises connectiques et de réseaux,
Coté stockage un espace dépôt de 287 M2 composé :
- En RDC d'un espace atelier, rayonnage, accessible aux véhicules par une grande porte éléctrique sur l'arrière du bâtiment;
- A l'étage d'une mezzanine d'environ 50m2.
Alarme codée.
L'espace bureau, lui profite d'un chauffage au gaz et d'un système de climatisation.
Places de stationnement devant le local et le portail d'accés au local et au parking est fermé la nuit.
Loyer: 3 120 € + TVA: 624 € + Charges provisionnées : 116€ = 3 860 € TTC charges comprises
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Location - bien divers - Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location bureaux PMR d'environ 30m². Ce bureau de 30m² en très bon état avec climatisation réversible et radiateur d'appoint et adapter pour une profession libérale ou le siège d'une société. Il se compose d'un espace d'accueille avec sanitaire d'un grand bureau lumineux. Les plus : - Climatisation réversible - Parkings communs - PMR avec rampe d'accès et ascenseur - Lumineux - Très bon état général - Loyer de 300 euros HC HT - Charge de 50 euros/mois comprennent : Eau / électricité / entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Dépôt de garantie : 2 à 3 mois de loyer HC.HT - Bail notarié - Possibilité de louer 70m² supplémentaire. - Honoraire de 15% sur le loyer annuels HT.HC
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Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un plateau de bureaux PMR d'environ 70m². Ce bureau de 70m² en très bon état avec climatisation réversible et radiateur d'appoint et adapter pour une profession libérale ou le siège d'une société. Il se compose d'un espace d'accueille, d'un grand bureau lumineux avec balcon et d'un espace de coworking pouvant accueillir deux bureaux Les plus : - Climatisation réversible - Parkings communs - PMR avec rampe d'accès et ascenseur - Très lumineux - Espace cuisine - Très bon état général - Loyer de 650 euros HC HT - Charge de 150 euros/mois comprennent : Eau / électricité / entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Dépôt de garantie : 2 à 3 mois de loyer HC.HT - Bail notarié - Possibilité de louer 30m² supplémentaire. - Honoraire de 15% sur le loyer annuels HT.HC
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Saint Orens de Gameville hyper centre - Bureau/local commercial d'environ 142 m² avec bureau, salle de reunion et une entrée pour l'accueil des clients. Produit rare sur le secteur. Disponible à partir du 01/04/2025 Loyer : 2700€ HT (non assujetti à la TVA) + 200€ charges soit 2900€. Foncier à la charge du preneur (2200€). Honoraires : Recherche du ocataire, entremise-négociation, visites, soit 9% HT +TVA 20.00% soit 10.76% TTC calculé sur le montant annuel du loyer. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Montage du dossier et rédaction des actes, soit : Forfait 300 € HT + TVA 20% soit 360 € TTC. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Tél direct : 06 09 76 98 66
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838 €
Divers • 59,82 m² • 3 pièces
SAINT ORENS DE GAMEVILLE, Beau local de 59.82 M² disponible immédiatement
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE, au 35 av de la marqueille, au sein d'un petit centre commercial et au 1er étage de celui-ci, beau local (au préalable occupé par un expert comptable), développant 59.82 M² et traversant, avec stationnement libre pour la clientèle.
Il se compose d'une belle pièce d'accueil et de bureau, d'un bureau séparé, d'un Wc et d'une pièce spacieuse sur l'arrière.
Chauffage électrique individuel couplé à une climatisation réversible.
Fonctionnel, lumineux et en bon état général.
Loyer mensuel soumis à TVA : 759 euros HC HT + 79 euros de provisions pour charges HT incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide , la TOM)
Dépôt de garantie: 1800 euros.
Honoraires d'agence charge locataire: 1440 euros TTC.
A venir découvrir.
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2 275 € CC
Divers • 100,1 m² • 6 pièces
local commercial ou professionnel
** Disponible immédiatement**
Local d'environ 100 m² idéalement situé à ST ORENS DE GAMEVILLE.
Actuellement aménagé avec plusieurs espaces distincts (salle d'attente, 6 bureaux intimistes, espaces communs (WC et coin cuisine) , il peut être reconfiguré selon vos envies et vos besoins (simples cloisons). Places de stationnement libres sur parking privé pour accueil clients.
Possible de louer le plateau complet ou à la pièce (4 bureaux d'environ 8m2, un bureau de 9m2 et un grand bureau de 19m2 environ)
Chauffage individuel électrique- 1 bureau est déjà équipé de la clim.
La façade va être repeinte.
Belle visibilité sur St Orens !
Adresse : 5 bis Rue du Négoce 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
- Loyer : 2 260,00 € HTHC/mois + 15 € HTHC/mois de provision sur charges + 150 € HTHC/mois de provision taxe foncière. Local soumis à TVA.
- Périodicité des paiements : mensuel
- Modalité juridique : bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans selon activités
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
- Honoraires agence : 20% du loyer annuel HTHC + frais d'état des lieux.
Rédaction du bail par voie d'avocat à charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.
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