Location bien divers à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024

4

550 € CC
Divers • 70 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Venez installer votre activité dans ce local situé proche d'un axe fréquenté, avec facilité de stationnement et d'accès. Local idéal pour profession libérale ou bureaux, il vous offre une grande pièce d'accueil aménageable en fonction de votre souhait et trois bureaux dont un avec une remise, WC accessible depuis la pièce d'accueil. Loyer : 550.00€/mois HT Dépôt de garantie : 1100.00€ Honoraires charges locataires : 1650.00€ TTC Contactez nous au 02 40 96 19 47 pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Afficher plus

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024

4

4 200 € CC
Divers • 412 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

44150 Ancenis, en zone commerciale à proxilité d'une grande surface alimentaire, local commercial 412 m2 à louer, comprenant une surface de vente de 244 m2, 1 réserve de 84 m2 avec porte sectionnelle, local personnel, bureau et réserve à l'étage. Parkings

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 20/12/2024

1

1 000 € CC
Divers • 79 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

En plein coeur d'Ancenis, venez installer votre activité dans ce local commercial de 79m2, offrant actuellement une belle salle de réception, grande cuisine, WC le tout aux normes PMR. Vous bénéficierez également d'un porche pouvant servir de terrasse ou être fermé pour agrandir la salle. Ce local dispose de vitrines sur 12 mètres linéaires et d'une façade en cours de réfection donnant un vrai cachet à l'immeuble. Possibilité d'aménagement en fonction de l'activité souhaitée et d'agrandissement si nécessaire. Compteur triphasé, cave sous-terraine de plus de 30m2 pour stockage. Aucune restriction concernant l'activité, ce local peut accueillir tout type de commerce. Loyer 1000€ HT Provision sur charges de 150€ incluant le prorata de taxe foncière et les charges de copropriété. Disponible de suite, ne tardez pas et contactez-nous au 02 40 96 19 47 pour une première visite au plus vite. Afficher plus

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par HESTIA IMMO 14/03/2025

Nouveau 1

1 500 € CC
Divers • 104 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Emplacement Stratégique : Situé au c½ur battant d'Ancenis, sur la Place des Halles, ce local bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant. L'emplacement est idéal pour tout type de commerce, profitant de la dynamique du centre-ville et de la proximité des autres commerces et services. Caractéristiques du Local : Surface généreuse de 104 m², offrant un espace modulable pour aménager votre activité selon vos besoins. Grandes vitrines en façade, baignant le local de lumière naturelle et offrant une vitrine de choix pour vos produits ou services. Belle surface de communication, idéale pour affirmer votre identité visuelle et attirer l'attention des passants. Accès PMR. Local en bon état. Atouts Supplémentaires : L'emplacement sur la Place des Halles garantit une forte attractivité, notamment lors des marchés et événements locaux. Proximité immédiate des parkings, facilitant l'accès pour votre clientèle. Environnement commercial dynamique, avec une diversité de commerces et services à proximité. Idéal Pour : Boutique de prêt-à-porter Agence immobilière Galerie d'art Showroom Et bien d'autres activités commerciales (hors restauration). Loyer mensuel : 1500,00 euros. Disponible au1 er Mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893 Afficher plus

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 02/10/2024

11

3 540 € CC
Divers

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

A louer, cellules commerciales au sein d'une infrastructure moderne aux multiples atouts - Accessibilité : à 200m du péage autoroutier (OCEANE A11), sur l'axe NANTES et ANGERS (chacune à environ 25 mn). Gare SNCF : le TGV et les TER Paris/Angers/Nantes/La Baule-Le Croisic s'arrêtent à Ancenis. - Visibilité : belle exposition, vitrine en front de route : axe passant fréquenté quotidiennement par en moyenne 25 000 véhicules. - Attractivité : zone d'activité accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services - Dynamisme et émulation professionnelle : infrastructure favorisant la synergie entre diverses activités - Accès aux services communs (salles de réunion, un open-space, espaces de détente avec lieu pour déjeuner ou petite offre de restauration). Cellules de 240 m² jusqu'à 355 m² / Loyer : à partir de 2700,00€ / mois Espaces modulables, répartis sur 2 niveaux, livrés brut, agencement libre et adaptable pour bureaux, atelier ou showroom. Portail sécurisé, vidéosurveillance. Accès direct au parking visiteur. Contacter SAS REVO IMMO - MASSIDDA Christelle EI - 06 89 92 56 31 - Plus d'informations sur (réf. 4901049631) Agent commercial RSAC ANGERS 403 202 609 Honoraires à la charge du locataire 10% HT du loyer annuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par HESTIA IMMO 01/02/2025

4

900 € CC
Divers • 100 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Voici les caractéristiques principales du local : Surface totale : 100 m², avec possibilité d'ajouter 60 m² supplémentaires. Composition : Salle de réception lumineuse Espace cuisine équipé WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Cave sous voûte de 30 m² Terrasse couverte de plus de 12 m². 30 places assises Loyer : 900 euros mensuels hors taxes (HT). Disponibilité : Immédiate. Particularité : Pas de fonds de commerce à acheter. Atouts potentiels pour un restaurateur : Emplacement : Hyper centre ville d'Ancenis, un lieu de passage et potentiellement attractif pour la clientèle. Visibilité : L'angle de rue et les 12 mètres de vitrines offrent une excellente visibilité. Configuration : L'agencement avec salle de réception, cuisine équipée, terrasse et cave offre diverses possibilités d'exploitation. Surface : La surface de 100 m² est adaptée à une activité de restauration, avec la possibilité d'extension pour plus de capacité. Pas de fonds de commerce : Un avantage financier pour le locataire. Points à considérer : Le loyer de 900 euros HT ne comprend pas les charges (eau, électricité, taxe foncière etc.). Pour toute personne intéressée, il est conseillé de contacter directement l'agence immobilière en charge de la location afin d'obtenir des informations complémentaires, organiser une visite des lieux et étudier les modalités du contrat de location. Honoraires de location : 20% du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893 Afficher plus

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