Location - bien divers - La Colle-sur-Loup (06480) - 2 pièces

La Colle sur Loup - Local commercial neuf de 302 m² à louer La Colle sur Loup A proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, sur un terrain d'environ 1000 m² végétalisé et privatif, intéressez vous, pour vos activités, à ce local à l'architecture ultra design de 302 m² totalement neuf. Sur 2 niveaux, il est composé au rdc d'un espace de 90 m². A l'étage, depuis l'ascenseur, on accède à un open space de 210 m². Accès à l'étage également possible par un escalier extérieur. Ce local, très visible depuis la route, offre une excellente opportunité pour développer vos activités dans un cadre moderne et pratique. Idéal pour de multiples activités (médical, artisan, vétérinaire, doubles activités, banque, cabinet comptable, avocats, notaires ...) Les infos à savoir : Accès PMR, ascenseur, réseau informatique, climatisation gainable, 2 toilettes, possibilité cuisine, vitrage double et anti infraction, 2 terrasses loggia totalisant 80 m², 15 places de parkings, 6 emplacements 2 roues. Loyer : 9 500 € HT mensuel (soit 378 € HT HC / m² / an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : en cours de calculs Foncier : en cours de calcul Honoraires : 22 800 € HT soit un TTC de 27 360 euros DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr