Location - bien divers - Valbonne (06560)

EXCLUSIVITE, l'agence INFINI IMMO et PRO Antibes vous propose à Valbonne secteur Garbejaire, dans une place commerciale, un local en angle avec 3 vitrines et 3 accès, actuellement un Restaurant, possibilité cuisine à emporter, équipé d'un extracteur, belle terrasse ensoleillée de 25m². Il est composé au Rez de Chaussée d'une salle principale avec son bar, d'une cuisine avec ses annexes, à l'étage une seconde salle, toilettes et une réserve. Bail tous commerces, droit au bail 40 000 euros loyer 1 600 euros Net HC, Conditions de location : - Droit d'entrée : 40 000 euros - Bail Professionel ou commercial ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1 600 euros Net HC - Provisions sur charge 124 euros par mois - Provisions sur foncier 82 euros par mois - Honoraires de transaction de 5 000 euros - Dépôt de garantie 2 mois de loyers * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Golfe Juan et Antibes 0497218050 Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez contacter Tamara Roson au 06 72 73 08 41. Copropriété de 536 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros.