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Divers • 400 m² • 11 pièces
À LOUER : Local professionnel de 400m² à Vence – Idéal pour grande entreprise, cabinet médical, regroupement de professions ou showroom. Avec un emplacement privilégié à Vence, ce local spacieux de 400m² répartis sur deux niveaux de 200m², est la solution parfaite pour une grande entreprise, un cabinet médical ou un regroupement de professions. Offrant de nombreux bureaux et une grande flexibilité, il permet d'accueillir confortablement 25 à 30 salariés. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 400m² (2 étages de 200m² chacun) - Agencement : Une dizaine de bureaux modulables, parfaits pour des équipes de taille moyenne ou pour diviser l'espace en différents espaces de travail. - Entrée spacieuse pour un accueil professionnel. - Salle d'archives pour une organisation optimale de vos documents. - Cuisine équipée pour les repas du midi et moments conviviaux. - 2 sanitaires pour plus de confort. - Cheminée centrale ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. - Climatisation réversible dans tous les bureaux et chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons. - Portail électrique et accès sécurisé. Idéal pour : - Une grande entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés. - Un cabinet médical ou des professions libérales souhaitant regrouper plusieurs spécialités sous un même toit. - Un showroom au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage. - Installation rapide grâce aux nombreux bureaux déjà aménagés et prêts à l’emploi. Extérieur soigné et pratique : - Nombreuses places de parking disponibles pour vos équipes et vos clients. - Extérieur entretenu et agréable, offrant un cadre de travail serein et agréable. Conditions de location : - Flexibilité : Possibilité de louer l’étage supérieur ou inférieur indépendamment selon vos besoins. - Pas de charges annuelles hors électricité et eau. Honoraires d’agence à la charge du locataire. !! Offres étudiées sérieusement : Le propriétaire est ouvert à toutes les propositions raisonnables et examine chaque offre avec attention. Visites faciles et flexibles, contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable opportunité pour toute entreprise en quête de confort et de praticité.