Location - bien divers - Aix-en-Provence (13100)

RED GROUPE vous propose à la LOCATION un local professionnel ou bureaux avec une grande terrasse donnant sur la fontaine de la Rotonde. Au coeur des allées provençales, dans un bâtiment récent haut de gamme, nous vous proposons un agréable plateau de bureaux lumineux de 150 m² avec sa loggia fermée d'environ 24 m² utilisable en bureau. Il dispose d'une grande terrasse exposée sud/est d'environ 45 m² avec un accès depuis différents bureaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sous-sol en sus. Parking public à proximité immédiate. Les charges comprennent une partie du chauffage collectif et du système de refroidissement. Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer HT HC annuel soit 11 700 € HT - 14 040 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 517 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE vous propose ce plateau de bureaux à la location sur Aix en Provence. Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, supermarché, médical..). 183 m² de surface utile en R+1 avec un accès PMR et une terrasse privative permettant de nombreuses activités (bureau, profession libérale, activité de conseil...) catégorie : ERP 5 Superficie divisible à partir de 106 m2 Le cloisonnement actuel offre un grand open-space, 4 bureaux individuels, un bel espace cuisine avec accès à une terrasse. Locaux opérationnels disposant de nombreux rangements. Climatisation réversibles Sanitaires privatifs PMR Éclairage Led Réseau informatique en place. Fibre dédiée 7 places de stationnement privative en sous-sol . Possibilité de places de stationnement privatives en supplément à 1 000€ H.T/unitaire par an. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 6 039 € HT 7246,80 TTC. Superficie divisible à partir de 106 m2 sans terrasse : loyer HT / HC : 23 540€ avec 4 places de stationnement. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 229 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 065 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...