Location - bien divers - Eguilles (13510) - 3 pièces

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location. Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service. En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6, Accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 60 places. Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible. PMR et ERP, 3 entrées possibles Loyer annuel : 72 000 € HT /HC/an Loyer mensuel : 6 000 € HT /mois Loyer annuel au m² : 189.00 € HT /m² /an Charges annuelles : 2 660 € HT /an Charges mensuelles : 222 € HT /mois Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 230 € /an Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 10 800 € HT soit 12 960 TTC Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité : soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...