Location - bien divers - Avignon (84140)

Offre de location dans un immeuble situé dans une zone d'activité en plein développement, appelée “ L'AGROPARC”. L'immeuble, en R+2 (rez-de-chaussée plus deux étages), propose plusieurs locaux commerciaux ou professionnels, dont la superficie varie entre 68 m² et 185 m². Ces locaux sont modulables. Les parties communes comprennent plusieurs services tels que : • 25 places de stationnement extérieur. • Un abri pour vélos. • Un ascenseur. • Des toilettes communes avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) à chaque niveau Chaque local est autonome en termes de consommation d'eau et d'électricité, avec des compteurs individuels. La provision relatives aux charges d'entretiens des parties communes (ascenseur, nettoyage, alarmes, espaces verts, etc.) et les dépenses liées aux communs (eau, électricité) s'élèvent à la somme de 7 000 euros par an, répartie en fonction de la surface louée. Enfin, il est important de noter que seules les gaines du système de chauffage/refroidissement (conduits permettant l'air chaud ou froid), ont été posées, l' installation des climatisations sera à la charges du preneur. Des plans sont disponibles pour consultation. Loyer : 15 €/M² HT HC Dépôt de garantie : 2 mois loyer hc Commission Agence : 12 % TTC du loyer annuel Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr