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À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² - SAINT-PERAY CENTRE Situé en plein coeur de Saint-Péray, ce local professionnel de 126 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir une activité nécessitant visibilité et fonctionnalité. Description du local : Espace d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos clients. Salle d'attente de 23m² Quatre bureaux fermés, offrant confidentialité et modularité pour votre équipe. Idéal pour une activité professionnelle. WC indépendant. Chauffage individuel au fioul. Conditions de location : Loyer : 1 200 €/mois Charges : 20 €/mois Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière : à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 400€ Honoraires de location : 2 160€ (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 592€ TTC). Disponibilité : Libre rapidement. Ce local, situé dans une zone dynamique et facilement accessible, offre un espace de travail fonctionnel et bien situé pour une activité professionnelle ou commerciale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.