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1 877 € CC
Divers • 231 m² • 10 pièces
À LOUER - LOCAL DE BUREAUX 231 m² - VALENCE BOULEVARDS Emplacement de choix à Valence, sur les boulevards, à proximité immédiate de la Préfecture et de la Maison de l'Armée. Ce local de bureaux de 231 m² est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé pour toute activité professionnelle. Description du local : Open-space lumineux pour un espace de travail collaboratif. Huit bureaux individuels, offrant confidentialité et flexibilité pour votre équipe. Salle de réunion spacieuse, idéale pour vos rendez-vous clients ou réunions internes. Cuisine aménagée. Terrasses pour profiter d'un extérieur agréable en plein centre-ville. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conditions de location : Loyer HC : 1 877 €/mois Charges : 102 € (soit 1 979 € CC) Loyer non soumis à la TVA. Honoraires locataire : 4 054,80 € TTC (15 % HT du loyer annuel HC). Taxe foncière : à la charge du preneur. Disponibilité : Disponible rapidement. Ce local, en plein coeur d'un secteur dynamique, est idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés, avec un cadre de travail agréable et pratique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires de 3 379 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 754 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.