Locations immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

Charmant Appartement T3 Meublé de 65 m² en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Appartement T3 meublé de 65 m² - Rue Louis Braille Niché en plein coeur de Clermont-Ferrand, ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au 4? étage d'un immeuble récent (2017) avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'appartement est individuel gaz. Profitez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement intérieur en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et sécurité. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, transports en commun et services de proximité. Pour votre tranquillité d'esprit, hôpitaux et médecins généralistes sont à dix minutes en voiture. Ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet rapide et performante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cocon alliant modernité, confort et praticité, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 816 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 632 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.10 et 825.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.