Locations immobilières à Nevers (58000)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ À louer : à NEVERS (58000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80,5 m². Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², de deux chambres de 14 m² et 15 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il offre plusieurs placards intégrés. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement possède aussi un balcon, idéal pour faire pousser ses herbes aromatiques ou prendre le soleil. Pour davantage de rangements, il dispose également d'une cave. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'intérieur a été récemment rénové. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus à moins de 5 min à pied. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 5 km. Il y a également le cinéma Ciné Mazarin de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 279 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 €€ et 2 160€ €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 820€ €, charges comprises (220€ € provision sur charges comprenant le chauffage et l'eau froide). Le dépôt de garantie demandé est de 600€ €. Les frais d'agence charge locataire sont de 563,5€ € dont 241,5 €€ pour l'état des lieux. Le bail de ce grand appartement est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.