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908 € CC
Appartement • 73,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. DISPOSITIF PINEL . Magnifique Appartement, T 4 DUPLEX plein de charme, lumineux, deuxième occupation, situation idéale en plein centre ville. L'appartement est situé au deuxième étage d'une nouvelle copropriété avec accès sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), trois chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains, un WC et une terrasse bien exposée. Une place de parking privative en aérien, un cellier en rez de chaussée de l'immeuble. Chauffage gaz de ville. Classe DPE C Disponible début novembre 2024 VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN D ACCES CI DESSOUS dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2023 sur 2022 : 35 435 euros pour une personne seule ; 47 321 euros pour un couple ; 56 905 euros avec 1 enfant à charge ; 68 699 euros avec 2 enfants à charge ; 80 816 euros avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 828 euros/mois + 80 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété) Quote-part honoraires locataire : 765 euros dont 204 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 770 euros