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KERMARREC habitation - Saint-Grégoire
Annonce publiée le 01/08/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 01/08/2024
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Maison, 394,28 m²

2 700 € CC
Maison • 394,28 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 985 m²

Pacé (35740)

KERMARREC HABITATION PACE vous propose en exclusivité une longère d'exception de 394 m² à 5 kms de PACE au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Vous serez tout de suite séduit par ses deux terrasses à l'avant et à l'arrière avec piscine au sel 13x4 et un grand jardin exposé S/O. L'intérieur de la maison se singularise par une entrée spacieuse donnant directement sur une grande cuisine ouverte aménagée et tout équipée, une arrière-cuisine sera bien pratique également. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 6m, vous dirige tout droit vers le séjour, salon et salle à manger d'une surface totale de plus de 113m² exposé S/O avec vue direct sur la piscine et le jardin. Vous disposerez également, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une suite parentale de 24 m² et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez une vue imprenable grâce à sa mezzanine et ses passerelles sur le niveau principal. Idéal pour se poser et lire en toute tranquillité. Vous disposerez de 5 grandes chambres avec poutres apparentes, dont une mesurant plus de 28 m² , un dressing, une grande salle de bain et salle d'eau, 2 WC et un grenier isolé. Chauffage est au sol avec sa pompe à chaleur aérothermique. La maison est disponible de suite. Loyer 2 700 euros + 300 euros de charges. Les charges comprennent, l'entretien du jardin, de la piscine, de la pompe à chaleur, du contrat alarme, du ramonage du poêle à bois et de la provision pour la T.O.M. DPE : B Honoraires locataire : 2592 euros TTC, dont 648 euros TTC d'état des lieux. Vous avez le coup de coeur pour cette maison d'exception? N'hésitez pas appeler KERMARREC PACE au 02.30.03.55.00

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KERMARREC habitation - Saint-Grégoire
Annonce publiée le 02/08/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 02/08/2024
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Maison, 394,28 m²

2 700 € CC
Maison • 394,28 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 985 m²

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION PACE vous propose en exclusivité une longère d'exception de 394 m² à 15 kms de RENNES et 10 min du Stade Rennais au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Vous serez tout de suite séduit par ses deux terrasses à l'avant et à l'arrière avec piscine au sel 13x4 et un grand jardin exposé S/O. L'intérieur de la maison se singularise par une entrée spacieuse donnant directement sur une grande cuisine ouverte aménagée et tout équipée, une arrière-cuisine sera bien pratique également. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 6m, vous dirige tout droit vers le séjour, salon et salle à manger d'une surface totale de plus de 113m² exposé S/O avec vue direct sur la piscine et le jardin. Vous disposerez également, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une suite parentale de 24 m² et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez une vue imprenable grâce à sa mezzanine et ses passerelles sur le niveau principal. Idéal pour se poser et lire en toute tranquillité. Vous disposerez de 5 grandes chambres avec poutres apparentes, dont une mesurant plus de 28 m² , un dressing, une grande salle de bain et salle d'eau, 2 WC et un grenier isolé. Chauffage est au sol avec sa pompe à chaleur aérothermique. La maison est disponible de suite. Loyer 2 700 euros + 300 euros de charges. Les charges comprennent, l'entretien du jardin, de la piscine, de la pompe à chaleur, du contrat alarme, du ramonage du poêle à bois et de la provision pour la T.O.M. DPE : B Honoraires locataire : 2592 euros TTC, dont 648 euros TTC d'état des lieux. Vous avez le coup de coeur pour cette maison d'exception? N'hésitez pas appeler KERMARREC PACE au 02.30.03.55.00

Espaces Atypiques Saint-Malo
Annonce publiée le 02/07/2024
Proposée par Espaces Atypiques Saint-Malo 02/07/2024
10
Maison, 318 m²

Prix en baisse 3 733 € CC
Maison • 318 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Malo (35400)

A seulement 800 mètres de la mer, près du Parc de la Briantais, au sein d'une belle copropriété, cette magnifique maison incarne l'architecture typique des années 1970. Située à quelques pas des plages du Rosais et des Fours à Chaux, cette demeure de 10 pièces, comprenant 6 chambres, est meublée et prête à accueillir une grande famille ou des invités pour des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux avec mezzanine s'ouvre sur un charmant patio, apportant lumière et air frais. La grande cuisine est idéale pour préparer des repas conviviaux, et les deux suites parentales offrent un confort exceptionnel. Le bureau à ce niveau est parfait pour travailler à domicile ou comme espace de lecture. A l'étage, une grande mezzanine crée un espace ouvert et polyvalent, distribuant 4 chambres, chacune disposant de sa propre mezzanine, offrant ainsi des espaces privés uniques. Une salle de bain complète cet étage, répondant aux besoins des occupants. Le grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie et un espace de rangement, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Le vaste jardin exposé plein sud est un véritable atout, permettant de profiter du soleil toute la journée. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des loisirs en plein air, des repas en famille ou des moments de détente. Cette maison est idéalement située, à proximité de la mer, du parc de la Briantais, et des plages du Rosais et des Fours à Chaux. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un style de vie côtier tout en bénéficiant de l'espace et du confort d'une grande maison des années 1970. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle au sein d'un environnement privilégié. Le plus : Terrains de tennis à disposition des habitants de la copropriété ! Villa disponible. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3920 euros et 5370 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr loyer 3500 euros HC Charges : 233 euros dépôt de garantie : 7000 euros honoraires d'agence : 3000 euros Pour plus d'informations et plus de photos, retrouvez ce bien sur notre site : Contact: Séverine Cardon