Locations immobilières 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

Maison de 3/4 pièces avec terrasse, sous-sol et jardin JOUÉ-LES-TOURS - À LOUER MAISON DE 3/4 PIÈCES, 83 M² + TERRASSE et SOUS-SOL TOTAL, JARDIN. Située dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 10 minutes du quartier des deux Lions, et du parc Grandmont. Ayant été entièrement rénovée, cette maison offre de jolies prestations modernes, notamment une cuisine équipée avec ilot central. Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie (salon et salle à manger avec cuisine ouverte), donnant accès direct sur la grande terrasse, dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand dressing attenant, salle de bains avec double vasque. Vous apprécierez son sous-sol total avec garage et deux pièces polyvalentes, chaufferie et cellier. Entourée de son jardin clos, planté d'arbres fruitiers. Libre début novembre 2024. La classe énergie (DPE) est classé D (152 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (31 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 960€ et 1340€ par an. Le loyer mensuel est de 1163.49€ dont 25€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1138.49€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 664,48 €TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 249.18€ TTC (soit 3€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.