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1 130 € CC
Maison • 115,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT A louer : localisée à 6 km d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 115,85 m² et de 288 m² de terrain à SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750). C'est une maison mitoyenne récente. Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres de 15 m² à 18 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut aussi une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Elle est équipée de la fibre. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Pour votre véhicule, elle possède trois places de parking. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Hervé Bazin, l'École Maternelle Hervé Bazin et l'École Primaire des Sablons sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. Il y a également le tram à 20 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B (77 kWh/m² annuels), cette maison reste peu énergivore pour être chauffée. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cette propriété est de 1 130 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 506,05 euros dont 347,55 euros pour l'état des lieux. Le bail de cette maison est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.