Locations immobilières en Champagne-Ardenne

Votre agence Guy Hoquet SEZANNE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69,58 m² à ESTERNAY (51310). Il est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée (plaque électrique + hotte), salon-séjour, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'École Élémentaire Arthur Rimbaud, l'École Maternelle Arthur Rimbaud et le Collège du Grand Morin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La nationale N4 est accessible à 10 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Place De Gaulle tous les mardis matin. Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 265 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 euros et 2 000 euros en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 550 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 375 euros (état des lieux : 100 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.