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Découvrez votre futur cocon urbain à Rouen ! Attention ! Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Rouen ? Ne cherchez plus ! Situé au 28 rue Henri II Plantagenet, cet appartement T2 de 44,90 m², construit en 2017, est la perle rare que vous attendiez. Intérêt ! Imaginez-vous dans un espace lumineux et bien agencé, avec un séjour de 19 m² où vous pourrez recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. Désir ! Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. En bon état, il offre un standing normal et des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce quartier dynamique et bien desservi. Commodités à proximité : Profitez de la proximité de plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des parcs. En 10 minutes à pied, accédez à des supermarchés et des crèches. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Honoraires de 493,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 379.28 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.