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1 131 € CC
Appartement • 59,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine (91450) venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au calme, en excellent état. Ce T3 se situe au deuxième étage d'un petit immeuble de standing, équipé d'un ascenseur et construit en 2021. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte récente, aménagée, un salon et deux chambres de 9,26 m2 et 13,74 m2. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains et un WC indépendant avec un espace pouvant accueillir une machine à laver. Véritable atout, deux places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Cet appartement se situe dans un quartier calme de Tigery. L'École Primaire les Ormes et l'École Primaire le Clos se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 7001, 05, 01 et 7001 SCO à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, trois commerces, un supermarché et deux boulangeries. Le loyer de ce logement est de 1131.25 euros, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 69.69 euros par mois (les honoraires sont de 769,08 euros (591,60 euros pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 177,48 euros pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 1061.56 euros. Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Cet appartement est classé A (49 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (11 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Très bel appartement, proche du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité ! Contactez sans tarder vos conseillers Guy Hoquet au 01.60.79.60.22 pour planifier votre visite.