Locations immobilières 3 pièces à Bagneux (92220)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Bagneux L'agence Malocateam Paris a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 entièrement meublé, situé au1 Rue Sophie Germain, 92220 Bagneux. Niché au 5ème étage, cet appartement de 62.19 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle filtrant à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé. La pièce à vivre, avec son agencement intelligent, est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La terrasse privative, véritable havre de paix, vous permettra de vous détendre en plein air, entouré de verdure. Bagneux est une ville dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, primaires, collègues et lycées, ainsi que beaucoup de commerces de proximité. Vous accédez facilement aux Metro/Train/Bus, restaurants, parcs et hôpitaux. Les transports en commun sont idéalement situés : RER B : Station Bagneux à 100 m Métro 4 : Station Bagneux Lucie Aubrac, en direction de Paris, à seulement 8 minutes à pied Bus : En face de la résidence. Ligne 188 (Bagneux - Porte d'Orléans) et Ligne 388 (Bourg-la-Reine - Porte d'Orléans). À 100 m, la ligne 197 (Fresne - Porte d'Orléans) Les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires de 933 euros TTC à la charge du locataire comprenant 187 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 euros/mois. 150 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 880 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.65 et 650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Loyer mensuel charges comprises. Honoraires de 933 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 740 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.65 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.