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APPARTEMENT À LOUER- 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre agence BOURILLON vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à louer, situé à seulement 150 m de la gare de Nangis, avec un accès rapide à Paris (45 minutes en transilien). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée sur un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 20,42 m², un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement. Chauffage au gaz. Le logement est classé C pour la consommation énergétique avec 126 kWh/m²/an et pour les émissions de gaz à effet de serre avec 24 kg CO2/m²/an. Loyer charges comprises : 685€ Charges : 85€ (eau froide, Taxe d’Ordures Ménagères et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 600€ Honoraires à la charge du locataire : 401€ TTC, dont 109€ pour l'état des lieux Référence de l'annonce : 08 - CN Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Nangis à proximité, positionnant cet appartement à 45 min de Paris en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Bergerie de même que sur une bibliothèque non loin du bien. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles. Le marché Place Dupont Perrot anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre conseillère location pour une première visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.